점검진단구분

정밀안전점검

점검진단기간

2020-10-27 ~ 2020-11-25

점검진단기관명

책임기술자명

정재호

비용

12,141천원

안전등급

A등급

주요점검진단결과

대상건축물은 현장조사 결과, 기능 발휘에는 지장이 없는 A등급으로 판정된다. 주요시설의 외부 지반은 진행성이나 활동성이 보이지 않은 양호한 상태였다. 내부 구조부재 미장면의 경미한 균열이 있었다. 그 정도가 구조적으로 위험할 정도는 아니며 지속적인 주의와 관찰을 필요로 한다.

일반시설에서 옥상 방수층은 구배불량으로 인한 물고임이 있었으나 기능상의 문제는 없는 양호한 상태였으며, 배수드레인 상태는 양호하였다. 실외기 추가하중 시설물이 있었으나 구조적인 문제는 보이지 않았다.

내부 조적벽체에서 균열폭 1.5mm미만 균열이 발생하였다. 부대시설 점검결과 항목 전반적으로 양호한 상태로 확인 되었다.

옥상 파라펫의 상태는 양호하였으며, 파라펫 높이는 적정(124cm)하였다. 내부 계단실 난간의 높이 또한 적정(95cm)하였다. 외부 환기구는 사용상의 문제는 없는 상태이다.

주요보수보강(안)

- 구조적으로 중대한 결함은 확인되지 않았으며 시설물의 사용제한이 필요한 곳은 없는 것으로 판단된다. 내부 조적벽체 균열과 외부 도장 마감부위의 손상에 대한관심을 필요로 한다. 현재 진행중인 증축 공사와 관련하여 지반의 변형과 기존 건축물의 균열 상태에 대한 관찰을 필요로 한다. 균열과 기울기에 대한 계측을 실시하였으며 지속적인 주의·관찰을 통해 균열의 진행성 여부와 기울임·처짐에 대한 검토를 진행하도록 한다.

 ?0.3mm미만 균열 : 표면처리 보수 / 0.3mm이상 균열 : 에폭시 주입식 보수